Funciones

1. Actualizar los valores de los bienes inmuebles del distrito según la plataforma de valores vigente del Órgano de Normalización Tributaria del Ministerio de Hacienda.
2. Ajustar y actualizar las bases imponibles de los predios.
3. Recibir las solicitudes de no-afectación al impuesto de bienes inmuebles.
4. Coordinar y fiscalizar los procesos de valoración de los bienes inmuebles del distrito.
5. Coordinar el Ingreso, control, seguimiento y fiscalización de las declaraciones de Bienes Inmuebles por período de vigencia.
6. Realizar el estudio e identificación de las sociedades por medio del registro mercantil
7. Elaborar resoluciones administrativas con fundamento en la Ley de Bienes Inmuebles y normas conexas
8. Administrar y mantener actualizada la base de datos de bienes inmuebles
9. Establecer los nexos de coordinación para la actualización de la base de datos de propiedades y propietarios del distrito.
10. Asesorar a otras unidades en materia de su competencia.
11. Realizar otras responsabilidades que asigne la Intendencia y la Administración Tributaria.
12. Emitir certificaciones del Registro Nacional.

• Formulario Declaración Bienes Inmuebles v.05.24 (Excel)
• Boleta Solicitud No-Afectación v.05.24 (pdf)  (Imprimir en tamaño oficio 8.5"X13")
• Instructivo para declaración Bienes Inmuebles
  
• Formulario para medios de notificación
• Formulario Declaración Jurada (Ley 9071 Para Terrenos Uso Agropecuarios)
• Boleta Solicitud No-Afectación (Exoneración por bien único persona física)

EJEMPLOS DE COMO LLENAR EL FORMULARIO

- Física

- Jurídica

PLATAFORMA VALORES AGROPECUARIA

Mapa Valores Agropecuarios

 PLATAFORMA VALORES 2018 ÚLTIMA VERSIÓN

Mapa de Valores de Terreno y Matrices de Información por Zonas Homogéneas Cóbano

Mapa de Valores de Terreno y Matrices de Información por Zonas Homogéneas Cantón Central

• Personas Físicas

  • Copia Escritura o Informe Registral
  • Copia Plano Catastrado
  • Copia Cédula o Pasaporte
  • Llenar Formulario Declaración de Bienes
  • Si la persona que declara no es propiamente el dueño registral debe presentar autorización otorgada por propietario registral debidamente autenticada por un abogado.
  • Si existe un proceso sucesorio presentar certificación de un notario público sobre la calidad del albacea o representante legal.

• Persona Jurídicas

  • Copia Escritura o Informe Registral
  • Copia Plano Catastrado
  • Personería Jurídica (no más de un mes de emitida)
  • Copia cédula del representante legal
  • Llenar Formulario Declaración de Bienes

- Presentar formulario “Solicitud de No-Afectación”. Con timbre Municipal de ¢500.00

- Certificación Registral de Histórico.

- Haber presentado o renovado (cada 5 años) la declaración de bienes inmuebles.

- Estar al día en los demás tributos o tasas municipales.

-Carta de solicitud de Exoneración firmada por representante legal o dueño del Inmueble.

-Contrato emitido por FONAFIFO.

-Copia de cédula de identidad o Personería Jurídica.